仲介と買取の違い
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お客様にあった最適なご売却プランをご提案いたします。
不動産を売却するには「仲介」と「買取」の2つの方法があります。

当社の強み
strong

センチュリー21のブランド力

国内有数の知名度を誇るセンチュリー21。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらし買主様の早期獲得を目指します。

高い集客力・広告宣伝力

大手ポータルサイトへのネット広告はもちろん、現地販売会やダイレクトメールも行っております。以前ご購入頂いたお客様のご紹介などもあり高い集客力を誇っています。

スタッフの提案力

当社には不動産の購入・売却の知識はもちろん、建築やリフォームから不動産相続の知識も備えたスタッフがおります。 不動産にまつわるご相談はトータルにサポートさせて頂いております。

売却の流れ
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• STEP.01

  ご売却のご相談

  

  相談・査定は無料です。将来の事を考えて、今すぐでないけど売却を考えているなど、とりあえず相場を知りたいなど、お気軽にお問い合わせください。

• STEP.02

  ご売却物件の調査・査定

  

  秘密厳守いたします。物件を様々な角度から調査し、査定価格や売り出し価格をご提案いたします。

• STEP.03

  価格・販売方法の決定

  

  お客様に売り出し価格を決定していただきます。ご希望に添える販売活動ができるよう、打ち合わせをします。

• STEP.04

  ご売却のための媒介契約

  

  売主様とセンチュリー21との間で売却依頼の契約を結びます。媒介契約は3種類あります。

• STEP.05

  建物状況調査

  

  任意で実施可能です。
  別途検査費用が必要です。

• STEP.06

  ご成約に向けた販売活動

  

  広告費や販売活動費は原則無料です。センチュリー21のネットワークや各種検索機関を使い、物件をお探しの買主様へ積極的にアピールを行います。

• STEP.07

  不動産売買契約(ご売却)

  

  売り主様は対象物件に付随する設備と物件状況報告を書面で行います。契約時に引渡日などを決めます。

• STEP.08

  決済引渡し準備と抵当権の抹消

  

  ご契約の1～2か月後に決済引渡しが行われます。住宅ローン他抵当権等がついている場合、抹消手続きを行い、残代金の受領日までに引越しを済ませます。

• STEP.09

  残代金の受領と物件のお引渡し

  

  買主様による残代金支払いと同時に、売主様による物件引渡しが履行されます。即日、売主様から買主様に所有権移転登記が行われます。

• STEP.10

  確定申告・税金の支払い

  

  居住用財産の売却の場合、様々な特例や控除があります。